IL PUNTO DI RIFERIMENTO
PER L′HOME STAGING
A UDINE

Esperti in valorizzazione immobiliare

Abbiamo un′esperienza specifica nella valorizzazione degli immobili: possiamo aiutare investitori e privati a massimizzare i loro sforzi nelle ristrutturazioni per ottenere i migliori risultati funzionali, estetici e commerciali.
Chi entra nelle nostre case allestite ha l′impressione che tutto sia autentico: questo si ottiene grazie a un equilibrato mix di mobili in cartone (completamente coperti da tessuti) insieme a pezzi di arredamento reali.
Sebbene richieda un impegno maggiore per l′acquisto e il trasporto di elementi più impegnativi, con tutti i costi correlati, il risultato è davvero sorprendente!

SERVIZI

HOME STAGING PER LA VENDITA

Il migliore biglietto da visita
per una bella casa

Allestimento emozionale dell′immobile, compreso servizio fotografico per la pubblicità

HOME STAGING VIRTUALE

La soluzione in più
per gli spazi versatili

Render fotorealistici per la vendita su carta con simulazione 3D delle soluzioni distributive

HOME STAGING PER LOCAZIONE

Una nuova vita
per la tua seconda casa

Dalla ristrutturazione all′acquisto dei mobili: ci occupiamo di tutto quello che serve per mettere in affitto

RISTRUTTURAZIONI PER INVESTITORI

La soluzione completa
per la valorizzazione degli immobili

Piccoli ed efficaci interventi oppure una totale ristrutturazione: il modo migliore per ottimizzare il budget e massimizzare il profitto

RESTYLING E CONSULENZE ONLINE

Per rinnovare l′arredo
della tua casa

Con il disegno 3D troviamo le migliori soluzioni per rivoluzionare gli spazi, rendendoli più belli, funzionali e aderenti alle tue esigenze

RELOOKING PER LA RICETTIVITÀ

Non solo vendita
o locazione

La ricettività diffusa è un mercato in crescente sviluppo: una casa accogliente e ben allestita verrà scelta tra mille e sarà sempre prenotata

Cos′è l′Home Staging?

L′Home Staging è una tecnica di marketing a confine con il design che consiste nel valorizzare un immobile in modo da farne emergere i punti di forza e renderlo più accattivante agli occhi di un possibile acquirente.
Tutti i prodotti in commercio ci vengono presentati attraverso strategie vincenti. Perchè trascurare gli immobili, visto che il margine di ricavo è proporzionalmente molto più ampio?

A cosa serve?

Una casa può ispirare, può far vivere sensazioni ed emozioni.
Le statistiche dimostrano che chi visita una casa decide se comprarla o meno nei primi 90 secondi. Anche un′immagine accattivante, in un annuncio online, può fare la differenza.
Dettagli in grado di rendere armoniosa l′atmosfera, semplicità e ordine faranno apparire subito ogni abitazione più accogliente, curata ed organizzata: ogni visitatore troverà piacevole immedesimarsi nel proprietario di quell′immobile.

Come funziona?
Quali sono i vantaggi?

Non è necessaria una ristrutturazione vera e propria per trasformare un immobile, bastano semplici interventi mirati: rapidi, non invasivi ed economici. A seconda delle condizioni di partenza studieremo la strategia vincente e progetteremo l′intervento più adatto, nel rispetto del budget disponibile. Un servizio fotografico professionale sarà il passo decisivo per metterlo in vetrina.

Un immobile curato nei dettagli e messo sul mercato con le foto adatte viene notato: questo aumenta le probabilità di essere venduto rapidamente e al giusto prezzo. Ad esempio, un appartamento che costa 180.000 € dopo circa un anno può essere proposto a 150.000 €. Con un intervento di home staging del valore di 2.000 €, il venditore può realizzare 28.000 € in più e in tempi più rapidi. É evidente il vantaggio di agire prontamente.

A chi serve?

Tutti i soggetti del settore immobiliare possono avere benefici: privati, agenzie, imprese costruttrici.
Ad ognuno la sua strategia per guadagnare tempo e denaro.

Investitori e imprese
Chi compra casa non può emozionarsi visitando delle stanze vuote ed anonime: con l′Home Staging si può aiutare l′immaginazione dei possibili acquirenti mettendo in scena la quotidianità attraverso appartamenti campione per ogni tipologia di appartamento.

Privati
Una abitazione presentata al meglio viene venduta rapidamente: snellire i tempi è fondamentale per chi vuole cambiare casa ed ha bisogno di liquidità senza ricorrere a mutui e prestiti. Il relooking permette inoltre di valorizzare gli immobili in locazione o in vendita per aumentarne il profitto: un ottimo investimento per i privati.

Agenzie immobiliari
Le agenzie immobiliari possono offrire un servizio innovativo e di tendenza per distinguersi dai concorrenti e trovare una collocazione sul mercato agli immobili problematici attraverso un restyling mirato al target di vendita ed al budget a disposizione del cliente.

NON CI SONO PAROLE PER DESCRIVERE
IL POTERE DELL′HOME STAGING

lasciamo parlare le immagini

PRIMA E DOPO

DICONO DI NOI

PIERLUIGI

Passione creatività e professionalità caratterizzano ogni loro lavoro. Per ogni operazione hanno saputo come valorizzare l′immobile in modo originale ed unico. Le consiglio anche per la capacità di ascolto.

GUIDO

Avendo lavorato con diversi professionisti del settore, non posso fare a meno che caldamente raccomandare Ilaria e Chiara. Sono le uniche ad avermi decisamente stupito con il loro lavoro. A fronte di ogni mia domanda, hanno sempre offerto una risposta che dava una visione profonda sulla loro competenza e professionalità, oltre che uno spiccato senso estetico.
Assolutamente consigliate se cercato un servizio che possa davvero fare la differenza.

DIEGO

Un piacere lavorare con loro.
Servizio accurato, rispettano le tempistiche accordate e disponibili al dialogo.
Abbiamo il piacere di consigliarle!

ARIANNA

Lavoro eccellente e veloce su una casa impegnativa che è stata venduta anche grazie alla splendida presentazione! Bravissime!

MIA

Ho contattato Home Staging Udine per rivedere l′organizzazione del mio soggiorno in un mini appartamento dove lo spazio è poco. Hanno cambiato la disposizione dei mobili, creato due ambienti definiti dove prima ce ne era uno solo (male organizzato). Ho dovuto solamente comprare un tavolo da pranzo più funzionale agli spazi e la casa è cambiata completamente, ora è più funzionale e più bella. Grazie mille!!!

VANIA

L′architetto Ilaria Beltrame ha lavorato per me e la mia famiglia al progetto di ristrutturazione e ampliamento della nostra casa. Siamo molto soddisfatti del progetto, Ilaria ha saputo combinare le nostre esigenze, i vincoli che sussistevano e la sua creatività proponendoci delle valide soluzioni. Seppur in un contesto storico, la casa risulta dalle linee pulite e moderne che si fondono bene nel contesto. Ilaria ci ha seguito anche dal punto di vista burocratico dandoci un grande supporto in questa fase. Non vediamo lâ€™ora di iniziare i lavori!

ROSSANA

Soluzioni interessanti per gli interventi che avevamo richiesto.
Ci ha seguito dall′inizio alla fine con competenza, professionalità e disponibilità.

RENATA

Molto professionali, i loro lavori sono curati e precisi e sono molto attente alle esigenze del cliente. Capita di vedere molte ristrutturazioni e pensare all′ottimo lavoro eseguito ma con loro invece penso anche all′intero iter: la costante presenza e cura di ogni aspetto ha reso il tutto semplice e senza stress. Straconsigliate!

DOMENICO

Competenza e professionalità le rendono le migliori nel loro settore.

MINA

Conosco l′Arch. Chiara Delli Zotti da moltissimo tempo. Posso dire che la valorizzazione degli immobili è il suo forte: unisce la sua naturale creatività ad una professionalità maturata con coerenza sempre in ambito immobiliare. Ora Home Staging Udine sta seguendo il restyling della mia casa. Ha già ultimato gli interventi su cucina e salotto, migliorandone nettamente percezione e vivibilità. Non vedo l′ora di vedere il risultato complessivo!

PROGETTI

MOSTRA

MOSTRA

MOSTRA

MOSTRA

UN′ESPLOSIONE DI COLORI

MOSTRA

RENDERING

MOSTRA

FASCINO IN ROSA E VIOLA

MOSTRA

UNA CASA ROMANTICA

MOSTRA

Scopri i progetti

NON ASPETTARE

Arch. Ilaria Beltrame
Arch. Chiara Delli Zotti

Ci occupiamo di tutto il processo: dalla progettazione alla realizzazione... fino all′allestimento (home staging) con servizio fotografico.
La nostra esperienza come Architetti inizia intorno al 2005, mentre la nostra collaborazione come Home Staging Udine è cominciata nel 2016.
Possiamo dirci pioniere nell′attività di home staging in Friuli: abbiamo realizzato oltre 45 interventi, di cui 30 sono stati preceduti dalla ristrutturazione da noi eseguita.
La permanenza degli immobili sul mercato è stata sempre molto inferiore alla media, alcuni sono stati venduti o locati alla prima visita.
Disponiamo di collaudate squadre di artigiani e di un ampio magazzino di arredi, tessuti e decori che permette un notevole risparmio da parte del cliente con la formula a noleggio.

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